劳务发包人： (简称：甲方)

劳务分包人： (简称：乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管 理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就本 建设工程施工事项协商一致，签订如下协议条款：

1、工程名称：

2、工程地点：

3 工 程概况：

4、承包范围：土建主体一次结构(人工费、中小型机械、辅材及周转材料)、二次 结构及装修(按图施工)的人工费。不含防水及室内涂料和粉刷。

5、承包内容：

5.1 自正负零至主体结构封顶施工蓝图所含的人工费(混凝土浇筑、 模板支拆、钢筋 绑扎制作、防护架子搭拆等)。乙方负责人工费；不含防水及室内涂料和粉刷。

5.2 一次结构所牵涉使用的中小型机械及一级配电箱以下的(弯曲机、 成型机及螺 纹机、 调制机、 切断机、 切割机、 电焊机、 打夯机、 圆盘锯、振动器、平板振动器、 小推车与一次结构所关联的手使工具、劳保用品及一级配电箱以下使用的电线、电 缆等)。一级配电箱以上的配电箱和电缆均由甲方提供，不含防水及室内涂料和粉刷。

5.3 一次结构所关联的辅料及周转材料和安全防护用品(钢管、 扣件、钢木模板及架 板、木方、 安全网、顶丝、螺杆、电焊条、 钢筋切割锯片、绑丝、铁钉、铁丝、脱 模剂、混凝土养护液、混凝土保护膜、草带等用品；)不含防水及室内涂料和粉刷。

5.4 乙方负责临建所用的临建材料(不含砼、水泥、砖、沙子、石子及水电安装)及 劳务用工，乙方负责钢筋接头机械连接的人工费。

5.5 施工蓝图内所含的二次结构及装饰装修 (植筋填充墙砌筑及内墙抹灰、地面垫层 及地板砖、窗台板及楼梯踏步板、通风道安装的人工费；室外装修是指外墙保温、 抹灰及涂料和粉刷、 贴砖、雨水管安装、 散水的和室外台阶安全通道人工费；屋面 工程是指屋面保温、找坡、找平层的人工费；水暖电工程、 消防工程的人工费。)人 工费由乙方负责。(地下室另行计算)承包价格及计算方式：根据施工蓝图按建筑面 积计算规则计算每建筑平方米人民币 460 元(包死价)，其中：不含防水及室内涂料 和粉刷。

6 付款方式(含保险):

6.1 乙方负责范围内的主体工程地上二层封顶后甲方验收合格并签字确认后，甲方向 乙方支付 ( 25% )工程款,全部封顶支付( 25% ).

6.2 二次结构及装饰装修完成甲方验收合格并签字确认后，甲方向乙方支付 ( 25%) 工程款。

6.3 工程全部竣工验收合格，按实际工程量结算完毕后，付至甲方认可的结算工程总 造价的 20%，剩余 5%为质保金 (10 万元)，质保为一年期满经甲方复验合格后一次性付清，质保期内质保金不计付利息。

6.4 凡甲方供材，乙方严格按照施工图预算将用量提前(5 天)报给甲方，利于甲方 提前备料。具体问题可另行协商。

6.5 二次搬运由乙方承担,水、电费用由甲方承担，乙方需节约用电不得擅自接线使 用于工程无关的用具或机械(如电磁炉、热得快等)，如有需要必须经甲方同意方可 使用。发现违反规定并造成安全事故和经济损失按实际情况轻则罚款、重则乙方全 全负责，罚款在支付工程进度款中予以扣除。

6.6 超出图纸范围以外的工程量据实作相应调整。变更须在三天内办好签证手续，上 交甲方负责人，过期作废，造成的一切损失由乙方自行负责。

6.7 在支付工程款项前应开具发票收据，否则甲方有权拒付当次及之后的工程款， 因 此造成延迟付款的，甲方不承担任何责任。

6.8 甲乙双方签订和同时，乙方先向甲方交纳 ( )保证金，甲方将保证金在主 体工程完毕后全额退还。

7、工程要求及工程进度

7.1 本工程开工日期为 2014 年 月 日，总工期为 天。于 2014 年 月 日竣 工。如没有在 月 日正常开工工期可顺延。

7.3 乙方根据总工期要求编排总进度计划，同时必须保证周、月、旬进度计划，确保 工期完成。

7.4 由于乙方因劳动力不足或其他原因造成阶段性工期推迟延误，甲方将对乙方处以 ( ) 元/次的处罚；

7.5 乙方必须根据甲方的进度要求、递交进度计划 (明确人数、时间节点) 来完成项 目部制定的进度计划，包括周计划、月计划 (附每周任务书)，除人力不可抗拒的因 素外，必须正常上班；

8、质量标准和目标：

8.1 工程质量：按国家现行的 《建筑安装工程验收规范》和 《建筑安装工程质量评定 标准》 的要求进行施工；

8.2 质量要求：合格， 其合格率在 90%以上，观感合格率在 85%以上，如出现因乙方 原因不合格情况，乙方必须无条件返工或修补，所发生的材料费、 人工费、机械费、 工期损失费由乙方负责；

8.3 甲方现场管理人员对乙方施工质量可以进行随即抽查和检测，有权对不符合质量 标准的分项工程责令返工或罚款(反工的工料费由乙方自理，另行罚款为 500-1000 元)

8.4 乙方对不明确的质量要求有权向甲方要求清楚的交底，没弄清楚以前， 绝不盲目 施工， 否则后果自负。

9、安全生产及防护：

9.1 乙方必须遵照建筑安全施工规范条例的规定对每道工序进行施工；

9.2 乙方人员入场自行组织安全生产学习，教育工人严格遵照安全规范、规程施工、 乙方现场应配备一名兼职安全员参与安全管理；

9.3 乙方施工人员管理应服从甲方的安全生产管理，约束工人不违章作业；

9.4 乙方人员习惯的违章施工， 经教育不改，甲方每次给予乙方处以 200—2000 元的 罚款、乙方人员无理取闹，打架斗殴，所产生的误工及医药费用由肇事者乙方各自 承担，甲方对双方重罚，造成后果由当地公安机关处理；

9.5 乙方必须遵守国家安全生产法规条例，以及甲方制定的各项管理制度，认真组织 施工安全生产；

9.6 乙方必须每天做好岗前交底， 施工中做好安全监察并写好安全日记， 积极配合安 全员、文明施工人员的管理工作；

9.7 乙方必须无条件服从安全和现场管理人员的安全管理， 对各项目安全检查的问题 必须及时整改，如违反规定，所发生的罚款均由乙方承担；

9.8 安全工伤事故， 一切医疗费运由乙方自己负责， 医药费以及其它安全事故费用全 部由乙方自己负责。

9.9 乙方人员进场，严格按照甲方的要求造册、登记、先严格组织安全三级教育，考 试合格后，方可录用。对乙方招聘的年老或体弱或不宜本岗位工作者，甲方有权要 求乙方辞退，乙方必须遵守。

10、文明施工

10.1 乙方按文明工地标准进行施工。

10.2 乙方按施工人员食宿要求保持干净、清洁，物具品摆放整齐，不乱倒剩菜剩饭 和污水，不随意大小便，甲方在对住宿检查发现乙方不注意食宿卫生， 随意在居住 区乱泼水、乱倒剩菜剩饭和宿舍内清洁卫生等，责令整改外，每一次对乙方作50—200 元罚款。

10.3 文明礼貌，夜间施工不可无故扰民和制造噪音；

10.4 生活区禁止男女混住在职工宿舍内，如有发现处以100 元/次的罚款。

10.5 施工现场保持整洁。各材料必须按照甲方指定的地方分类堆放整齐并按规定做 好标识，做到工完场地清。

11、甲方责任；

11.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行合同，组织实施施工管理的各项 工作，做好工程的工期和质量管理工作；

11.2 甲方承担施工及生活用水、电费费用。

11.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项目管理目标，组织编制年、 季、月、旬、 周施工计划，实施对工程量、施工、 计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验 收；

11.4 负责工程测量定位，技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案的整理及交 工验收；

11.5 统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、施工用水 到现场水池，用电到一级配电箱及施工现场；

11.6 甲方及时提供现场施工所需的材料钢筋、混凝土(含临建、施工道路、场地硬 化)、外墙保温材料、泡沫板、地材(砖、砌块、水泥、砂、石子、石灰、石灰膏等) 二次结构及装修所用的全部材料；

11.7 负责与建立、设计及上级主管部门联系，协调处理好现场工作；

12、乙方责任：

12.1 乙方施工人员进入工地，严格遵照协议条款进行施工；乙方应提前合理提供施 工计划，材料计划，报表一份报甲方审核。如因乙方未提供材料计划造成停工待料 的窝工，由乙方自行负责。并对因工期拖延造成的损失进行经济赔偿。

12.2 乙方派驻现场施工代表 ，项目经理 接受甲方驻现场施工代表 及甲方委托 代表 对工程实施监督的全部工作。 

12.3乙方根据与施工组织设计总进度计划要求每，月 25 日前提前下月施工计划，同 时上报已完工程量，有阶段工期要求的提交阶段性计划，必要时按甲方要求提交月、 旬、周施工计划，经甲方批准后严格实施；

12.4 严格按照设计图纸，施工验收规范、 有关技术要求及施工组织设计精心组织施