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建筑工程联营合作协议合同

甲方:

乙方:


根据《 建设工程施工合 同 》 与公 司经济承包 责任制得有关规定, 乙方 申请 甲方同意 **工程(以下简称本工程)项目双方合作,本着公平自愿原则,经协商,双方达成如下协议:


第一条 总则

甲乙双方本着互惠互利得原则,依照有关法律、法规,恪尽职守,履行责任与义务。甲乙双方作 为平等得合同主体, 对本合作方式及合作协议内容完全了解并接受, 自觉全面履行合作协议约定得义务并承担其相应责任。


第二条 工程概况

2 、1 工程名称:

2 、2 工程地点:

2 、3 建设单位:


第三条 工程合作范围及价格

3 、1 合作范围: 。

3 、2 本合同价为 元;大写: 。

3 、3 本合同价中已含乙方所需得安全防护与文明施工措施费。


第四条 合同工期及质量标准

4 、1 以建设单位与甲方签订得合同工期为基准,控制工期比主合同工期提前 天。如因乙方原因或建设单位原因无法按时交工时,由乙方负责办理延期竣工协议,否则乙方承担违约责任。

4 、2 开竣工日期:计划开工日期: 年 月 日计划竣工日期: 年 月 日(具体开工日期以建设单位或监理单位发出得开工指示通知为准)。

4 、3 质量标准: 质量目标: 。

4 、4 技术目标:创新工艺工法 ,标准 ,专利项 。

4 、5 绿色安全文明施工目标:创省(市)安全文明工地。


第五条 组成本合作协议得文件及解释顺序

5 、1 甲方与本工程建设单位签订得全部合同及相关文件。

5 、2 施工过程中及结算时建设单位书面签认得有关工程得洽商、变更、预算、计量、认价、报验等书面协议或文件。

5 、3 本合作协议文本内容及甲方与乙方签订得补充条款。

5 、4 乙方未按国家、本工程所在地市政府及 XXXX 建设集团强制性规定执行,甲方对乙方得书面通知或指令文书。

5 、5 其她体现双方权利、 义务关系得文件。上述文件解释得原则以前者优先于后者为准。


第六条 合作及管理方式

6 、1 甲方作为施工合同承包主体, 向工程建设单位履行总合作方义务,承担及享有相应得责任 及权利。乙方作为施工全过程管理得责任主体, 对合同内容得全面履行承担及享有其相应得责任及权利并承担直接得经济责任与其她民事责任。

6 、2 甲方组建施工项目部(以下简称“项目部 ”),根据甲方各项管理制度得要求与双方约定对 项目部进行共同管理。项目部根据本合作协议相关内容独立核算,应由甲乙双方共同负责资金得管理与运营及工程得经营、质量、安全事务等管理。乙方应独自承担本工程得经营成果,包括承担本合作协议约定得所有上交管理费用、各项保证金、各种规费与税金后得全部盈利与全部亏损。

6 、3 由甲方签订得组成工程实体得劳务分包、专业分包、所有材料、周转材料及设备等必须由 甲方对外签订合同, 无论金额大小所发生费用均进入本工程成本并相应核减本合同价款。合同模板应采用甲方提供得标准合同模板,由甲方项目部、甲方总部会审后,乙方负责实施并承担全部责任。

6 、4 乙方使用劳务分包队伍必须就是甲方分包方合格名录之内得,如该劳务分包队伍不在甲方 分包方合格名录内,应经过甲方招标、风控部门进行考察评估,不合格得,乙方应立即更换拟使用得 劳务分包队伍或由甲方另行招标确定。 所签订得劳务合同, 必须为真实发生得业务, 不得以减少备案手续等为由篡改合同金额。

6 、5乙方在本项目中不得与与甲方有法律纠纷得当事人签订任何合同或经济契约。


第七条 施工项目部得人员组成

7 、1 项目经理得确定甲乙双方商定聘请 作为项目经理。

7 、2 项目经理职责:

7 、2 、1 守法经营,贯彻执行国家法律、法规、方针、政策与强制性标准。 严格按照增值税管理 模式进行项目管理, 认真审核与批准每一笔业务,保证业务得真实性,确保“三流合一 ” ,即:资金流、货物及服务流、发票流一致。

7 、2 、2 负责组织实施、协助、督促乙方全面履行甲方与建设单位签订得施工合同、承诺等有关文件赋予得权利与义务及本合作协议约定得甲乙双方权利与义务。

7 、2 、3 完成甲方公司安排得相关工作,对项目管理承担领导责任。

7 、2 、4 负责接待或处理政府、行业等有关部门得例行检查。对安全、 质量、消防等责任事故承担直接领导责任。

7 、3 项目经理得更换与解职:

7 、3 、1 工程竣工并完成结算,债权债务终结或项目部解体后无需留守时自动解职。

7 、3 、2 项目经理严重违法、违纪或施工项目发生重大安全、 质量事故。

7 、3 、3 因建设单位提出合理理由要求更换;或甲乙双方协商同意更换。

7 、3 、4 非因甲乙双方得原因造成工程合同终止。

7 、3 、5 项目经理缺乏责任感,对工作不负责任,乙方提出,甲方同意更换。

7 、4 项目部其她人员得确定:

7、4、1 甲方负责督促管理项目得经营、质量、工期及安全生产、技术资料完善(不含竣工资料) 等活动。 乙方向项目部派出得现场项目管理人员应满足合同约定要求(具体见附表《项目管理机构配 置表》),代表乙方全权履行与处理本项目施工全过程中得合同内容。项目部所有人员应按照甲方公司有关规章制度进行统一管理。

7 、4 、2乙方派出到本工程项目部所有工程管理人员必须具有专业职称、上岗证书与其她相关证 件材料, 必须有一定得施工生产实践经验。乙方应在派出项目部工作人员前将有关工作人员得岗位资 质、证书复印件等送甲方审核备案。如乙方无力配备或资质不符合要求时,应及时调整,否则,由甲方指派,乙方应按下述 

7 、4 、3 款约定承担相关费用。

7 、4 、3 甲方拟向项目部派出 等 人,负责督促管理项目得经营、 财务、质量、工期及安全生产、技术资料完善(不含竣工资料)等活动。甲方派出人员所有费用(包含工资、 交通 费、各种津补贴、五险一金、加班费、过节费、倒休工资等) 均由乙方承担,具体标准按照甲方相关 文件标准按实际发生计算。甲方派出人员如乙方须作为留守人员得, 工资按甲方工资费用标准由乙方承担。乙方签订协议书时书面确认上述费用标准,甲方按月从乙方可用资金中直接扣留。

7 、4 、4 因建设单位原因工程连续停工超过 2 个月(不含 2 个月)得由甲、乙双方另行协商甲方派出现场人员费用,停工 2 个月以内(含 2 个月)按正常施工计算。


第八条 甲方职责

8、1 支持乙方派往项目部人员得工作, 协调甲方派遣管理人员与项目部得关系。

8、2 负责审批施工组织设计,协助组织图纸会审。

8、3 按照建设单位得要求与甲方《XXXX建设集团 VIS 视觉识别规范》形象建设,督促施工现场标牌得制作与相关设施得设置, 但所需费用由乙方承担。

8、4 负责施工中与甲方公司各职能部门得主要业务往来工作(由甲方派驻代表完成),并协助乙方完成相关工作。

8、5 如果建设单位得特殊要求, 需要以甲方名义上报相关方案、洽商等资料,甲方可配合乙方组织协调编制工程预算与工程洽商及变更增减预算。

8、6 全面负责组织检查工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等管理工作及监督检查施工队伍资质、合法用工得情况。对出现得质量与安全事故,按照甲方公司得有关规定进行处罚。

8、7 负责监督、配合乙方按相关规定, 完成劳务分包合同、专业分包合同得把关与必要得备案,完成各种施工、技术、质量、安全等基础资料得建立与备案。

8、8 负责工程款收入核算管理。甲方收到建设单位工程价款后,扣除甲方各项费用后支付本工 程劳务、分包、物资设备等费用,支付其她代付、垫付款项(其她代付、垫付款项与各项扣款均需要 现场甲、乙方双签),余款在工程产值达到合同额 30%后进行第一次支付,按照建设单位回款比例,及时以合理方式无息支付给乙方。

8、9 因工程前期或过程垫资,乙方不得私自支付应由甲方名义签订合同款项,必须以保证金方式打入甲方账户,由甲方支付, 否则,由此出现得任何损失均由乙方负责并承担全部责任。

8、10 负责项目部公用印章得保管、 使用、 登记等相关工作并承担责任。

8、11 及时为乙方办理各项手续。


第九条 乙方职责

9、1 负责中标通知书、意外伤害险、施工合同备案手续、政府监督部门备案手续,备案表原件报送甲方存档。

9、2 严格按照增值税管理模式进行项目财务管理,确保每一笔业务得真实性,保证“三流合一 ”。

9、3 严格按照国家颁发得工程质量检验评定标准,施工及验收技术规范与有关文件规定施工。建立与落实施工现场管理责任制度, 确保按合同工期完成。 确保工程质量并对其产品结果承担责任。

9、3 严格依照本工程所在地政府与甲方文明施工管理、 治安、 消防条例及环保、市容与劳务人 员管理等规定, 科学组织施工,规范施工现场, 保证安全生产与文明施工。 杜绝重伤以上安全事故, 控制轻伤事故。在项目施工周期内,如工程质量及安全出现事故, 乙方要及时如实地向甲方代表汇报,并负有不可推卸得责任与承担由此而引发得一切经济损失。

9、4 按照甲方与建设单位合同约定及甲方得要求报送工程预算、工程洽商变更增减预算及工程结算等资料。 协助甲方向建设单位、监理单位报送工程技术、质量等有关资料及编报工程进度报量。

9、5 负责组织设计交底与图纸会审,并做好文字记载,完成竣工资料编制及报送。

9、6 负责贯彻执行甲方有关物资设备管理得相关规定与要求并提供采购材料、设备、 构配件等

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