发包人: (简称甲方)

承包人: (简称乙方)

依据《中国协议法》、 《中国劳动法》要求, 本着平等、 自愿、 公平和诚信标准, 经甲乙双方充足协商, 就各自权利和义务达成一致, 特签订本协议, 甲乙双方共同遵守。

一、 工程概况

1 、 工程地点: 天仓岭

2 、 结构形式: 框架

3 、 工期要求: 按施工进度计划工期安排

4 、 建筑项目: 衢州山城国际度假村酒店及 1#楼, 2#楼, 3#酒店配套房。

承包方法: 包人工费、 包施工机械、 包周转材料、 包质量工 期、 包安全文明施工, 负责分包工程施工技术管理。

二、 承包范围与工作内容

1、承包范围: 承包除防水、 门窗工程、 外墙幕墙、 内外墙涂 料、 雨水管、 木构架、 安装工程(水、 电、 暖通、 消防、 电梯) 以外全部图纸文件设计内容及变更内容在内劳务总承包。 乙方负责 工程施工所需施工机械, 周转材料及耗材主体施工用小五金、 垫块、 支撑、 扎丝止水螺杆及拉结筋植筋等。乙方按要求组建劳务施工项 目经理部, 负责施工技术管理。

2 、 承包工作内容:

(1)人工费: 人工配合机械挖土、 清土、 沙石回填, 人工室内填 合建筑物内配合扎实。工程结构钢筋制作与绑扎, 模板支、 拆、 砼 浇筑及养护, 全部砌体工程, 内外墙抹灰保温、 楼地面细石混凝土找 平、 外架搭设, 施工现场内材料装转运, 安全文明施工。

(2)施工机械: 包含 塔吊、 井架, 钢筋制作设备(对焊机、 弯曲 机、 切割机、 调直机)砼浇捣设备(振动器、 平板振动器)木工设备 (大电锯、 手动电锯), 砼浆搅拌机 , 砂浆拌合机, 抽水泵, 小型设 备施工机具等。负担机械设备立案和报批。

(3)周转材料: 模板、 方木、 外钢管脚手架内钢管支模架及支撑 用钢管、 扣件, 二级配电柜以下配电、 配线、 电缆、 照明灯, 以 及其她零星周转性材料。

三、 结算措施及承包单价

1．综合清包单价: 按图纸建筑面积 400 元／m2 。完工结算按以 建楼房实际建筑面积为准。

2．上述承包单价包含人工工资、 劳务承包管理人职员资差旅费、 辅助材料费、 夜间施工津贴, 一次包干不作任何调整。

四、 乙方在工程开工前, 交付工程民工工资确保金 30 万元, 待 全部承包范围清工工程完成合格后一次性退回。

五、 付款措施工程款支付, 从±0.00 以上开始付款, 支付每层工程清工款60 %, 四层(不含地下二层)完工支付±0.00 以下工程清工 50%, 工程结顶 后再支付±0.00 以下20%, 清包内容工程量全部完工合格后支付至清工款 90% (装修完成 70%工程量, 付总工程款 80%) , 在完工验收合 格后付至清工款 95%, 剩下部分完工一年后付清。 建设单位工程款到 位后, 立刻支付给乙方。

六、 民工意外保险由甲方参险, 若发生工程安全事故一切责任 由乙方负担。

七、 双方责任

甲方责任:

1 、 提供水电根本路, 负担施工水电费。

2 、 提供施工图三套, 负责提供本工程标高基准点及各栋楼位置, 负责验收乙方部分项目工程。

3 、 负责处理本工程周围关系, 负责现场各分包单位交叉施工人 员协调。

4 、 根据协议约定, 对乙方所报已完成工程量进行实际测量, 组 织完工验收和结、 决算, 并立刻向乙方拨付工程款。

5 、 甲方立刻供给全部施工用建筑材料 , 不得影响施工正常进 行。

乙方责任:

1 、 乙方按定额约定用量和损耗, 提前一周向甲方上报原材料使 用计划, 原材料到场后, 乙方负责接收、 保管、 使用。

2 、 乙方负责组织好本工程所需用各工种专业人员, 确保足够施 工力量, 管理人员及专业施工人员配置齐全, 并含有对应有效上岗证 书。

3 、 严格根据施工图纸设计要求, 变更通知及甲方现场管理人员安排工作施工。

4 、 建立健全质量、 安全、 工期、 现场文明施工确保体系, 切 实做到优质、 高效、 低耗、 安全。

5 、 乙方施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人 员名单, 教育单位职员遵纪遵法, 严禁以多种形式偷窃施工材料 , 一 经发觉, 甲方将给乙方进行盗一罚十处罚。

6 、 乙方施工人员进场必需进行三级安全教育, 开班前例会。提 升工人安全、 质量意识, 确保工程施工质量及人身安全。

7 、 乙方应在甲方领导下组建该工程项目经理部 , 服从甲方管 理。负责工程项目施工放样, 负责材料保管, 配合其她班组(如水电 等)施工。

八、 质量、 工期、 安全文明施工。

1．质量标准优质主体严格根据国家、 地方施工及验收标准规范 进行施工、 验收。

2．工期: 严格根据甲方乙方协商制订施工进度计划实施, 人员由 乙方自行调整。如遇下列情况, 经甲方现场代表签证后, 工期对应顺 延。

(1)甲方不能提供施工场地, 水源、 电源未接通, 影响进行施工;

(2)重大设计变更影响工程进度;

(3)非乙方原因或监理签证不立刻而影响下一道工序施工;

(4)人力不可抗拒原因而延误工期。