甲方：（房屋方）                              身份证号：

乙方：（承包方）                              身份证号：

甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方将座落在东江镇王沟村周月云住房建设工程交给乙方施工建设。

二、工程结构：砖混三层。

三、工程内容主体工程：为钢筋混泥土砖混结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内外墙粉刷、内墙粉白、室内地贴板砖、楼梯间墙面粉刷、楼梯粉刷、屋面、房顶和卫生间防水、楼梯、化粪池、门窗、做防水、水电施工敷设等）。

四、承包方式：该工程属于包工不包料，不管吃住，甲方只负责购买建房所需材料，一切工程的施工都有乙方负责。

五、施工质量要求 ：

1、地工基础：地基处理硬实 ，筏板后0.5m，楼梯结构结实，打顶柱和横梁，打基础柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱桩工程：框架柱要求高度一致，脚柱截面为1.5m*1.5m，其他柱截面为0.4m*0.4m，梁截面为0.4m*0.4m，横竖对齐（±1cm）。

3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到标，砌筑前必须把砖浸水湿润，墙面梁柱误差（±1cm），砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖 一铲灰 一挤实）的要求。

4、屋顶现浇板，混泥土 C30 级。

5、厨房、卫生间、防水二层，房顶防水二层，水路管道结实科学，不能有漏水断裂，电路合理布置采用穿线管道，每间房预留两处接线口。

6、内外墙粉刷结实，厚度均匀，前面光平，拐角垂直，误差（±1cm）。

7、混泥土按标号搅拌均用，不允许散浆炕浆，梁柱、楼梯、现浇板必须浇灌结实，不能出现空洞、漏洞、漏筋现象。

8、钢筋有拉勾、箍筋拉扣交叉、不能断接、密度在横梁和立柱处1米内按10公分间距放置箍筋，其余地方按15公分间距放置。

9、工程严格按施工图纸尺寸操作，误差（±3cm）。

10、施工中出现返工，材料费和工费一律由乙方承担。

11、水路、电路布置不漏不缺，每层预留备用出水管孔，穿线管必须砌在墙内。

12、施工垃圾由已方处理。

六、工程款结算方式：本工程按每平方米 320 元整（叁佰贰拾元整）。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。主体完工付工程款 40%，全部完工交付 40%，剩下 20%作为尾款，全部工程完工后一年全部结清。