发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿 、公平和诚实信用的原则，双方就本合同劳务分包的相关事项达成以协议：

第一条 工程概况

工程名称：

工程地点：

建筑面积:

本工程暂定 平方米

结构型式：框剪结构

施工工期及竣工日期：以甲方下达的计划为准。

质量等级：合格以上（以甲方与建设单位签定的合同为准）。

组成本分包合同的文件：

1、劳务分包合同。

2、使用本单位企业定额及相关规则、说明。

3、国家规范标准及有关技术文件。

4、所承包的图纸中标识的内容。

5、经有关部门签证的工程量清单、报价单。

6、技术部门下达的经签证的技术交底及有关洽商。

第二条 工程承包方式、范围及承包内容

一、工程承包方式：包工不饮料

1、组成建筑物的材料按预算定额用量由甲方提供。

2、施工用的各种小型工器具、小型材料、小五金如：铁钉、铁丝、扎丝、灯具、雨具、锯片、切割刀、照明灯线配电箱以外电缆、木（铁）抺子、尺子、铁锹、洋镐、大锤、灰桶、瓦刀、錾子、扳手、线锤、线绳、粉笔、冲击钻、电锤、手提电锯、吹风机、管钳、打磨机、斗车、单双面胶带纸、安全帽、安全带、手套、水管、扫把等均由乙方自备（包含在每平方米单价内）

3、乙方需配备现场管理人员，建立一套严密的管理系统，加强自检，并按要求填写自检记录，各工程之间流水施工前必须办理交接手续，在自检和互检后，报建设单位和监理检查、验收符合要求后方可进行下道工序施工。

4、乙方应合理利用材料，避免造成浪费，实际施工中甲方将采取限额用料，节约有奖的制度，如浪费，甲方将视实际情况要求乙方一加一数量的索赔。

5、所承包工程中部分材料如对拉螺栓、进入现场后甲乙双方签字认可，乙方保管使用，如有丢失乙方负责。

6、乙方应合理支付其班组工人劳务工资，杜绝劳务纠纷事件发生，如因乙方处理不当造成民工聚众闹事、上街流行、在政府机关或建设单位办公室静坐等过激行为而影响甲方信誉的，甲方有权从保证金中代付民工工资，同时甲方对乙方处以2万元的罚款，由此而造成的其他损失由乙方负责。

二、工程承包范围内容：

基础工程:

1、配合机械挖土，清理和挖运桩头及基础300mm以下的土方、平整夯填。

2、按设计要求的桩头处理（包括制作焊接安装桩头钢筋、浇注砼）以及从基坑放线起的全部人工配合工作。

主体工程：不包括砌填充墙、图纸要求不随主体施工的GZ、QL、GL等二次砼结构。

1、全部工程的钢筋配料、绑扎，安装直螺纹套筒，钢材的转运、钢筋料头清理、整理堆放等工作。

2、全部钢筋在制作绑扎过程中如成型钢筋尺寸和数量与图纸不符等所造成的材料浪费、数量超支均由乙方负责，并承担由此造成的经济损失，该工程 量按图纸所计算结果参照市场价在结算中扣除。

3、全部工程的钢筋配料由承包方及时准确的提供一套完整的配料单共两份，由项目经理、核算员各执一份，并办理签收手续，该配料单作为核算依据，否则该工作所发生的费用由承包方负担。

4、承包方按工程 需要分批提供钢筋数量、型号、直螺纹套筒的数量、型号以便采购和加工。对直螺纹套筒的数量、型号进行签收和保管，丢失自负。

5、木工模板的制作安装加固校正，内外脚手架搭拆（室外地坪以下全部为施工方负责，室外地坪以上全部为发包方负责），预埋铁件制按、应预留的钢筋定位安装。

6、外脚手架搭设（必须满足外粉刷及砌体要求）、防护架的搭设，安全网的挂设，塔吊基础的施工。以及对所施工范围的脚手架钢管的拆卸根据长度分类归堆，脚手架钢管上的扣件必须拆卸干净，同时对扣件、拉丝杆3型卡、螺帽、各型模板、方木及方木头、铁丝头及时回收分类堆放。对所浇注的砼过程中的所有振捣、抹面、保温、养护、修整，砼的场内运输、接拆和加固输送泵管、清理堆放。承包方按工程需要分批提供需要固定模板用的对拉螺栓数量、型号以便采购和加工。并保管、回收和维修，丢失自负。

7、工地所有为工程承包范围内的材料进出场装卸车用工，对闲置不用的所有材料和设施及建筑垃圾按甲方要求运去指定地点。

8、特殊工种及脚手架：乙方必须有专业架子工、电焊工、塔吊司机，塔吊信号工。特殊工种要持证上岗，搭设经验收不合格的围护架（含机械防护棚、安全通道、“四口”防护、挂拆安全网、标语、彩旗、楼层临边等），开塔吊、指挥塔吊，按照明线，、小型机械和手持式电动工具，焊接钢筋和预埋件，割焊对拉杆等。

9、施工现场的临时设施用房、围墙、大门、办公用房的用工，机械安装到位、场地硬化，塔吊基础施工等均包括在承包范围内。

10、文明施工用工：在进入施工现场后以及施工期间乙方必须每天派人打扫生活区、大门口、现场道路楼层、加工区场地、厕所等卫生，若达不到文明施工要求迫使甲方请人整理现场，所发生的费用将从乙方承包价中扣除。

总之凡涉及主体工程中的钢筋、模板、砼三大工种的所有工作内容均在主体工程承包范围之内。

第三条双方职责

一、发包方（甲方）：

1、提供乙方工程所需的材料和周转材料垂直运输机械、搅拌机。

2、解决乙方人员临时生产用水用电。

3、负责向乙方进行技术交底。并提供乙方测量所需的控制点，控制制高。按合同约定及时拨付工程款。

二、承包方（乙方）：

1、乙方必须服从甲方统一指挥，按甲方管理人员指令施工，施工期间乙方不得以任何理由、借口停工或中途退场，否则造成的影响损失由乙方负责，必要时甲方可清理乙方退场，而且一律不予结算。

2、乙方应在施工现场自觉接受甲方、监理及建设单位的质量检查验收，如验收不合格造成返工，除人工费由乙方自负外，其返工浪费的材料费用由乙方负责赔偿。

3、乙方须按甲方的施工计划和合同约定的控制工期组织施工，如因乙方原因影响甲方工程进度时，乙方应采措施，否则甲方可采取查断措施，甚至要求乙方退场，另换施工队由此造成的损失由乙方承担。

第四条 合同价款及付款方式

一、合同价款：按建筑面积 。建筑面积计算方法：按国定相关规定计算，经双方协商地下室基础与屋面合并按标准层一层计算建筑面积。

1、本工程合同价款为按设计图纸所图示施工的全部工作内容和所涉及的所有清理费用。在主体工程施工中所发生的任何用工均不计算，即人工费+管理费+特殊工种工资+质量安全及文明施工费+各种工具费+小型材料费等内容均在承包价格之内。

2、乙方按所承建施工图内所有施工工程量，及为其所服务的施工人工费用，均在乙方承包合同单价之内。包括图纸内所有零星工程均在合同单价之内。

3、施工中如遇到设计变更，不增减费用（除设计变更建筑面积增减或设计变更造成返工费用超过5000元以上者）。乙方必须按设计变更内容施工，不得有索赔要求，若因此发生索赔费用将在结算中扣除。

4、劳保福利及管理费等其他费用包含在合同单价之内（施工队人员在现场办理计划生育、人生保险等甲方负责协商，其费用由乙方支付）。

5、乙方生产、生活区内所有清理用，以及为了安全生产，文明施工及业主强制要求的而引起的零星用工，均包含在合同单价之内。

6、签定合同时乙方必须向甲方缴纳保证金 万元整|（以收据为准）。保证金在主体结顶验收合格前依次结完退清。

二、付款方式：

1、工程进展至地上五层处达到要求后，甲方根据乙方以完成工程量的70%支付工程款，以后每月按进度拨付已完成工程量的70%。主体施工完成达到要求十五天后二个月内累计支付工程款到97%，剩余的3%工程款作为维修金在本工程竣工验收完成后半年内付清。若建设单位拨款提前或滞后，甲方给乙方拨款时间相应提前或顺延。

2、所承包的工程完工后，如有遗留工程问题和质量缺陷而影响其他班组施工，甲方应及时通知乙方，乙方必须随叫随到，否则由此产生的费用由甲方从乙方维修款中扣除，不再另行通知。

第五条 工程施工技术要求

按国家标准规范及甲方制定的有关规定施工，建筑施工部分按工程施工技术交底验收。

第六条 进度计划

乙方应严格按甲方制定的施工网络计划组织施工，确保工期。如因惭愧方管理不善延误工期，将按每天3000元索赔，以此类推。如因甲方原因造成交工滞后经甲方签证后工期顺延。