甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

第一条：合同宗旨及原则：本合同经双方友好协商，本着公正平等、互惠互利、等价有偿的原则，就乙方 对甲方管辖的物业区域 提供日常装修建筑垃圾清洁运输服务， 自愿协商如下：

第二条：合同的范围：本合同规定的建筑垃圾清洁运输服务范围、 作业内容及周期以《建筑垃圾清洁运输服务标准作业指导书》由甲方提供，乙方需认真执行。

第三条：合同履行期限：本合同 年 月 日至 年 月 日止，服务期限为 年。

第四条：合同双方的责任：

一、甲方权利和义务：

1、甲方负责督促装修施工单位把建筑垃圾袋装化，并运至物业指定的建筑垃圾堆放点。

2、甲方提供合适的建筑垃圾堆放点，保证物业区域内运输路线的畅通。

3、为乙方提供必要的工作用房 (注：只作为工具集中放置地，不得挪作他用)。

4、指派专人负责对乙方工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。

5、教育工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。

6、根据乙方人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换员，乙方须及时更换配置合格服务人员。

7、甲方有权对乙方在工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。

8、积极采纳乙方在工作方面的合理化建议，协助乙方处理相关投诉。

9、甲方对乙方提供的服务工作享有监督权和检查权。

二、乙方权利和义务：

1、乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工， 劳动关系隶属于乙方。

2、乙方在甲方设立的场所作业，员工在作业现场管理上受乙方领导，在业务上接受乙方和甲方双重管理。

3、认真执行《建筑垃圾清洁运输服务标准作业指导书》规定的作业项目和标 准， 确保建筑垃圾能及时清运出场， 运输至甲方指定的合法建筑垃圾堆放点， 作业时要求文明、规范、有序，达到卫生质量，使业主与用户满意。

4、乙方在 物业现场服务每天岗位上总人数不少于 人。

5、乙方派住的员工按要求统一着装、衣帽整洁， 配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度。

6、乙方应遵守国家有关法律、法规， 办理各种用工手续，如因用工不当，产 生劳动纠纷由乙方自行处理， 由此给甲方造成的损失将由乙方全部承担。乙方应加强管理， 如日常作业中发生工伤事故引起的全部费用由乙方自行承担。

7、乙方在承包的清运工作范围内，甲方如因清运工作未达到清运质量标准， 被相关地区职能主管部门(如环卫、 城管、 市容等)查处并处罚，该罚款由乙方承 担。乙方现场负责人必须每天书面报告清运范围内的情况，如需甲方配合的事项，应及时通知甲方。

8、乙方在清运工作中未达到清运的质量标准(经过限期整改可以达到清运质量 标准的)，经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发 出一次书面整改通知，甲方将扣除乙方清运服务费的 150 元—300 元。发生清运不及时或质量事故情节严重， 造成业主投诉的，每发生一次扣除清运服务费的300 元。

9、乙方在进行清运作业时必须要爱护甲方物业区域内的建筑物及公共区域各种设施、设备。

10、由于乙方在日常清运工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施、设备、业主物品及材料造成损坏，乙方应承担赔偿责任。