发包方（简称甲方）：

（简称乙方）： 

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项目工程，

甲方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将主体工程任务委托给乙方承包，甲乙双方就该项目主体工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。

第一部分 工程简介工程名称：江苏安汇装饰有限公司新建办公楼及扩建厂房工程地点： 江苏省南通市如皋市白蒲镇钱园社区31组工程结构：新建办公楼为框架结构三层 扩建厂房为钢结构厂房总建筑面积： 新建办公楼1750平米加扩建厂房部分第二部分 承包内容及总要求

一、承包方式包工不包料以固定包干单价，甲方提供建筑主材，乙方负责机电具设备和小五金。

二、工程承包内容

1、基础及土方工程：甲方负责基础用机械开挖及回填，土方乙方人工配合。

2、模板：所有支撑钢管及模板装拆，加固捣砼前的清扫，场内的材料运输。

3、钢筋：包括钢筋的制作、安装绑扎，材料包含焊条、扎丝等。

4、混凝土：包括砼浇捣、抹平、养护及材料运输。周转材料及一切设备、工具乙方全部负责。

5、砌体粉灰及楼地面工程：所有施工图中的砌体、墙面、天棚粉灰、楼地面找平及外墙瓷片。

6、脚手架工程：脚手架搭设、钢管扣件及运输、拆除。

三、承包工期要求

1、服从甲方工期安排，工作时间按现场项目部规定执行。具体开工日期为 2020 年 05 月 19 日，竣工日期为 2020 年 11 月 18 日。

四、计算规则主体建筑面积计算规则依据按GB/T5035—2005《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算。

第三部分 经济条款

一、承包单价及计量2

1、本合同采用固定价格按大包干,结算单价按施工图总建筑面积人民币（小写） 280 元/㎡(大写) 贰佰捌拾元每平方计算（含税）。

2、付款方式：按照基础完成、主体封顶、粉刷及地面完成支付进度款，经验收合格付至总工程款的97%。

3、质保金：甲方保留乙方总工程款3%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，但需提前两天把需要维修的具体事宜通知乙方，如乙方不能在指定时间内到达，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保金。

4、按竣工图计算建筑面积和办理结算。

二、进度款支付及结算

1、乙方进度款按第三部分第一条“承包单价及计量”进行支付，按付款进度向甲方项目经理提交已完工程量验收单，甲方在三个工作日内进行验收。

2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到“已完工程量验收单”三个工作日内未对乙方的工程质量进行验收，视为合格。

3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收合格后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据，工程进度款在三个工作日内付清，乙方有权停工，并赔付乙方的损失。

4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。

第四部分 双方责任

一、甲方责任

1、向乙方提供两套完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方承担。

2、甲方成立本工程项目部，由 李海军 担任项目经理，负责整个工程的指挥管理，由丁志华任技术负责人，负责技术指导工作。

3、随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。

4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测费用。

5、负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。

6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。

7、甲方负责组织乙方人员进场施工安全教育和负责人及技术人员施工组织设计等文件学习。