甲方：                                  

乙方：                                  

甲方位于             私人房屋，由乙方承包建设备工，为使甲乙双方利益得到保障， 同时如约履行义务， 甲乙双方经过协商， 达成如下协议：

一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼全部房屋建 设， （包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内部建设至毛墙毛地板。

二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设备工所需装备、工具、器具以及安全保障设备。

三、承包价根据房屋建筑面积             元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式采纳阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格 后支付             万元，二楼至三楼采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务

（一）义务

1、甲方必需根据施工进度提供建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。

2、甲方必需根据合同商定时间支付建设工程款；

3 、乙方必需根据房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务； 因乙方原因导致返工，损失由乙方全部担当。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

5、乙方必需对甲方提供的材料进行妥当管理，防止造成损失和铺张。

（二）权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权根据合同商定时间要求甲方支付工程款。

六、安全商定合同商定单价已包含安全施工费，乙方必需做好施工现 场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部担当。

七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建设总费用 10%的违约责任，若任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的， 甲乙双方均可向 人民法院起诉。

甲方：                          

             年             月             日

乙方：                          

             年             月             日